得房率,得房率是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得房率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍得房率的解答，让我们一起看看吧。得房率多少正常？一般得房率在多少为正常？得房率多少最合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得房率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍得房率的解答，让我们一起看看吧。

1. 得房率多少正常？
2. 一般得房率在多少为正常？
3. 得房率多少最合适？
4. 什么是得房率？
5. 100平米的房子得房率是多少？

得房率多少正常？

得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率并非越高越好，也需要有一个度。1、多层住宅得房率一般为88%~95%，公摊系数为5%~12%；

2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%，公摊系数为12%~15%；

3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%，公摊系数为15%~22%；

4、高层台楼住宅得房率一般为75%~78%，公摊系数为22%~25%；

一般得房率在多少为正常？

不同类型的房子得房率合理值不同：

多层住宅的得房率较高，基本控制在88～95%;

小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%;

高层板楼住宅得房率一般为78%~85%;

高层塔楼住宅得房率一般为75%~78%;

写字楼得房率一般为55～60%。

得房率多少最合适？

以下得房率概率最合适：

1、多层(不带电梯)得房率较高，百分之85到百分之90以上，中高层得房率一般在百分之80左右，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在百分之75到百分之83左右。

2、商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在百分之70左右。

得房率当然是越高越合适。但在实际生活中却不然。得房率因有不同公摊面积，不同墙体面积，而不同，有的相差较多。综合测算发现，70％是一道很不容易突破的界线。如能突破当然更好，实际能达到70％左右就己经很合适了。别忘了差百分之一，也是不少的真金白银。

什么是得房率？

得房率是指房地产开发商在销售楼盘时已售出房间数量占总可售房间数量的比例。一般来说，得房率越高就代表购房者的购买热情越高、项目的市场反响越好。

然而，经过不同时间段的统计数据显示，得房率并不代表着购房者到最后也必然选择购买该房产，因为在一定的时间之内，得房率是有波动的，可能会有一些购房者会因为各种原因放弃购房***，且长期以往的得房率对项目整体的质量和市场表现有更重要的参考意义。

因此，购房者在购买房产时，不应该只看得房率，还应该综合考虑房屋的地理位置、交通、居住环境等多方面的因素。

100平米的房子得房率是多少？

100平方的房子得房率大约是百分之八十左右。现在我们绝大多数家庭买房子都是电梯高层，洋房这些我就不讨论了。高层住宅两梯四户的建筑比较多，就拿我目前买的房子来说吧，建筑面积131，而套内面积不到100，公摊直接31，得房率才百分之七十六。

现在的公摊面积是太大了，我们话几十万买了个公摊。

到此，以上就是小编对于得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于得房率的5点解答对大家有用。