农村建设用地,农村建设用地建房是违建吗怎么处理

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。农村建设用地最新规定？村庄建设用地什么意思...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建设用地最新规定？
2. 村庄建设用地什么意思？
3. 农村规划用地是什么意思？

农村建设用地最新规定？

1、土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，其土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

2、一般集体经营性建设用地出让、出租等，应当经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

3、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与或者抵押，但另有约定的除外。

村庄建设用地什么意思？

村庄建设用地就是所谓的居民点用地，是划拨集体土地建设用地使用权，就是村庄设立需要的建设用地，包括宅基地用地，村委用地，村内医疗卫生用地，商服用地，公用设施用地等，另外还有村内道路用地等，村庄建设用地不能随意扩大，村边就是建设用地红线，是不能突破的。

村庄建设用地是当地土地利用总体规划图所标注的农村建设用地范围内，指村庄建成区和村内空闲地，我国的土地可以分为三类，耕地，建设用地，未利用地。所以，农村的宅基地建房，都是控制在村庄建设用地范围内的，如果未经有权机关批准的，是不能向外边扩建的。

就是集体建设用地的意思。

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民***土地行政主管部门提出申请。村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民***审核，向县级以上地方人民***土地行政主管部门提出申请。

村庄建设用地是什么意思？

回答是首先要说的是村庄建设用地，所畏说的建设用地就是能在这块土地上盖房建工厂都行，只要是建设用地那办一切手续都好审请，如果不是建设用地的话，要想搞开发盖大楼办工厂办手续不是一年二年的事了，所以说村庄建设用地就是这意思。

农村规划用地是什么意思？

农村规划用地的意思:

      农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

        为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土***管理各个环节的基础作用，《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。

          推动农村集体建设用地在符合规划的前提下进入市场，与国有建设用地享有平等权益，有利于形成反映市场供求关系的土地价格，建立与城镇地价体系相衔接的集体建设用地地价体系，促进土地在竞争性使用中实现更合理的配置。

到此，以上就是小编对于农村建设用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村建设用地的3点解答对大家有用。