得房率怎么算（得房率怎么算公摊面积）

摘要： 今天给各位分享得房率怎么算的知识，其中也会对得房率怎么算公摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、得房率计算公式2、...

今天给各位分享得房率怎么算的知识，其中也会对得房率怎么算公摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、得房率计算公式
• 2、房产小知识丨什么叫房屋得房率,得房率又是怎样的计算方式呢?
• 3、得房率怎么计算

得房率计算公式

1、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。

2、得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。

3、得房率计算公式：得房率 = 已出租或已售房屋数量 ÷ 总房源数量 × 100%。

房产小知识丨什么叫房屋得房率,得房率又是怎样的计算方式呢?

1、房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

2、得房率概念得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

3、得房率影响实际使用面积的大小 公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。

4、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。

得房率怎么计算

得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。

得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积。

得房率=套内使用面积/套型建筑面积。计算方式案例：小明买了一套房，建筑面积100m㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83÷100×100%=83%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

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